1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
クレールメゾン品川
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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9階 / 41.25㎡の場合
相場
3,418万円
82.9万円/㎡
1,225
2,687
4,149
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜4,149万円
65.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレールメゾン品川
3,280万円（79.5万円/㎡）/ 9階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 79.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 91.6万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 80.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 82.4万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,090万円 | 74.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 84.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 77.3万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,000万円 | 48.5万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,280万円 | 79.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 3,598万円 | 80.1万円 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 33㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,290万円 | 94.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 3,799万円 | 97.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,080万円 | 90.0万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 118戸 | SRC |
| 2024/06/27 | エヌケー五反田コータース 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,999万円 | 84.5万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1971年 | 164戸 | RC |
| 2024/10/12 | NK五反田コータース 品川区大崎四丁目 | 大崎駅5分 | 3,080万円 | 90.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 164戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造