1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
品川区
72.8万円/㎡
前年比-10.0%
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クレールメゾン品川
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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10階 / 41.25㎡の場合
相場
3,335万円
80.8万円/㎡
2,388
3,019
3,651
4,282
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,651万円
73.2万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月30日
クレールメゾン品川
2,880万円（69.8万円/㎡）/ 10階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は75.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,880万円 | 69.8万円 | 10階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 74.7万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/12 | 3,486万円 | 80.3万円 | 12階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,180万円 | 77.1万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 81.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 79.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 91.6万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 80.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 82.4万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,090万円 | 74.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 84.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 77.3万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,000万円 | 48.5万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,880万円 | 78.5万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,290万円 | 55.5万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 2,880万円 | 69.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,990万円 | 78.7万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,100万円 | 82.3万円 | 37.66㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 3,598万円 | 80.1万円 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 3,080万円 | 67.5万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 2,680万円 | 67.3万円 | 39.85㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/14 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,520万円 | 56.5万円 | 44.64㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/05 | NK五反田コータース 品川区大崎四丁目 | 大崎駅5分 | 3,990万円 | 84.3万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 164戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/27 | NK五反田コータース 品川区大崎四丁目 | 大崎駅5分 | 3,999万円 | 84.5万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 164戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、品川区では10%下落しています。
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